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土地流转能提高农业现代化?

发布日期:2015-02-10    浏览次数:579

  

改革开放以来,我国的农业经济迅猛发展,但与发达国家相比,无论是速度、规模和效益上,与世界的现代农业还有很大的差距。在这一方面,政府做了不少努力,比如土地流转政策,但为了利益的农业大户、只流出不流入的现况似乎有违初衷。

土地流转,本是为了使我国紧缺的土地资源,向着更高经营水平的主体去流转,进而提高农业生产的整体水平,实现农业发展方式的转变。然而,有些人认为,土地流转可能会让土地超负荷承载,还会造成粮食品种单一和价格波动,更多的失地人员增大城市压力,加上现种植大户或企业的保障机制不健全,社会效益和生态效益无从保证。对此,专家表示:“土地家庭经营+农民合作社+完善的农业社会化服务体系”模式是农业实现现代化的最有效方式但是,不管怎样,加快土地流转,把现有分散的、无序的小农经济变为有组织的、有序的规模经营,更能实现农业现代化,你同意吗?


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kkfhtssy2019-12-14

据有关机构测算,农村土地经营权确权市场空间可达280亿元,加上农村宅基地和农地使用权的确权,市场空间有望达到千亿元。如果再考虑到农村土地确权之后的农村金融、农资服务等,土地流转后市场规模更将高达数千亿元。 另外,国家制定了土地流转的相关政策制度,提出农村承包土地“三权分置”,鼓励农民将土地流转、合并、集中,鼓励农业企业下乡承包经营土地,鼓励种粮大户和专业合作社参与土地流转。 因此,尤其拥有大规模土地的新型农业经营主体将会迎来土地流转溢价良机。

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晋鸠2019-08-20

土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业剩余劳动力的转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。另一方面,构建和规范农村集体建设用地的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显化集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收。

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今天雨天2019-06-19

如果要自上而下的重新设计中国经济的操作系统,那么这个新系统的架构设计里,土地制度,则是最最底层的一层。它是其他各层的基础。 比如,所有的人都知道房子值钱,其实房子之所以值钱,房地产之所以红火,究其根本,它不过就是当前土地制度所衍生的经济现象。有什么样的土地制度,才会演生出来什么样的房地产业态。 第四次土改,牵涉到的历史和政策包袱比较大。所以一直迟迟不见实质性的动静。都知道这么拖着不是办法,但是也一直没有更好的解答。因为,如果响应生产力的需求,那么就要再次把土地从农民手里拿出来,集中起来规模经营,这是农业现代化的必由之路,延续条块分割效率低下的原始农业,就永远不可能实现农业现代化。 但问题是,一旦给农村土地确权,可以自由流动和买卖,那么必然的会导致大规模的土地兼并。这会造成一系列社会问题。而如果不给农村土地确权,很多农村人口已经在城市定居和生活,土地也处于流转承包状态,甚至是失耕。 农村成立股份制公司,把土地集中到公司名下,这实质上是现代版本的人民公社。并且,股份能不能转让,又如何继承,如果像私产那样,可以自由买卖和流动,又会出现大规模的土地兼并问题。 可见,当前的土改问题,不是不想改,而是对制度设计者,要求太高。看上去有点像个无解的题。但是一旦这个问题,得到了完美的解答,那么所释放出来的制度红利,将对未来几十年的中国经济,提供源源不断的驱动力。 三农问题,也不再是个问题,农业现代化也将补上拖欠的一课。全面实现现代化,不提农业现代化,那是说不过去的。这个问题可以往后拖,但是早晚总得要面对它。一个新版的操作系统,也无法直接跳过最底层的设计。

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IGHBKJVVH2019-02-20

中国要巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权分置”制度。保持土地承包关系稳定并长久不变,保障农民财产权益。 土地制度改革正在不断推进,在这项重要的改革中,最关键的有两方面:第一是要保护农民的合法利益,在基层中,要避免“强人”占有土地权益,而侵占农民对土地的合法权益。第二是要允许宅基地的合理流动,加大流动性。盘活闲置宅基地,可以为中国经济作出很大贡献。

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1958nfhfdhget2018-12-19

土地流转后可以实行机械现代化,这是肯定的,但现代化的机械就有高产量吗?不一定。一个种植1万多亩地的家庭农场主,现代化机械价值近2000万,但年年都赔钱,欠贷款上千万,光利息就压死你。聘的管理人员都是亲戚,技术人员的话根本不听,各行其是,产量怎么高得起来?所以要高产机械很重要,使用机械的人更重要。 所以,土地在谁手里不重要,重要的是在谁手里能产生高效益,合作社也好,家庭农场也好,想发展壮大,是非常困难的,必须有应对危机的准备。 您所看到的,也许正是别人需要的,如果您感觉文章对你有用,同时对您的朋友可能也会有所帮助,请分享给他们!

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DANNY2018-10-08

土地流转是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。在土地流转实践中,必须要求各地区原原本本贯彻落实党中央确定的方针政策,既要加大政策扶持力度、鼓励创新农业经营体制机制,又要因地制宜、循序渐进。特别要防止一些工商资本到农村介入土地流转后搞非农建设、影响耕地保护和粮食生产等问题。要注意完善土地承包法律法规、落实支持粮食生产政策、健全监管和风险防范机制、加强乡镇农村经营管理体系建设,推动土地流转规范有序进行,真正激发农民搞农业生产特别是粮食生产的积极性。

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沈万家2018-09-04

土地问题是农民最大的民生问题,涉及到农民最核心的利益。

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原星辰2018-08-31

土地使用权流转,本质上就是农民土地权利和利益的大调整。推进农村土地使用权有序流转,其根本立足点就是要充分保障农民权益,任何人任何时候都不能漠视农民的存在以及他们的利益诉求,特别是弱势群体的利益诉求。

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潘煜晨2018-02-26

同意。保持经济增长速度、推动经济发展,根本还是要不断解决好人民群众普遍关心的突出问题。这是以人民为中心的价值观,也是推动改革发展的方法论。从大包干到土地流转,从发展民营企业到深化国企改革,由高度集中的计划经济走向充满活力的社会主义市场经济,“改革是由问题倒逼而产生,又在不断解决问题中得以深化”。正是在不断破解矛盾和问题的过程中,我们的事业一步步发展,我们的国家一天天昌盛,我们的人民有了更多获得感。

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花生果2017-09-19

近年来,随着我国土地流转速度加快,种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等新型农业经营主体队伍不断发展壮大。在当前“70后不愿种田,80后不会种田,90后不谈种田”的现实背景下,这些新型主体愿意从事农业,并能够积极运用新理念、新技术、新的生产经营方式来改造传统农业,对普通农户起到示范、引领作用,已经成为促进现代农业发展和保障国家粮食安全的重要力量。但这些新型主体也面临着各种烦恼。当前反映最突出的问题是土地流转价格高企、农产品价格低迷,收益一再被压缩,导致不少人不愿再从事低产出的粮食种植,个别地区土地“非粮化”趋势明显。再比如贷款融资难、土地流转不规范、基础设施薄弱、农业保险保障水平较低等问题,都制约着新型经营主体的成长。因此,政府对他们要更多给予关怀和帮助,多倾听他们的声音,有针对性地解决问题,有效保护新型主体的积极性。比如,部分地区土地租金偏高,就应通过引导各方理性预期,让价格回归合理水平,从而降低新型主体的经营成本。

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顾海良2016-06-29

农村土地流转脚步加快的同时,也出现了贪大求快、盲目流转苗头,值得警惕。   在中部参加一个种粮大户交流会,有位大户道出苦衷:两年前,他拿着打工积攒的十几万元返乡种地,先租了50亩,小赚一把。去年一下发展到500亩,没想到秋收后玉米价格大跌,连本都赔了进去。现在,这500亩地成了烫手山芋,想接着种,可是土地租金、种子化肥要大量资金,自己凑不上,可想退租又退不掉,左右为难。   “有多大嘴,吃多大馒头。”几个种地“老把式”搭话,这些年下乡租地的老板太多了,租金越炒越高,一亩地涨到700多元,这么高的价,跟风租地,靠种粮根本不行。再说,搞农业不光是有钱就行,农忙得雇人,收割要用机器,收回来还要晾

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陈豪2015-12-18

“深化农村土地制度改革”,是“十三五”规划建议提出的目标之一。完善农村土地流转,能有效化解土地因劳动力外出务工而被撂荒的问题,快速推进农业产业化、集约化经营,培养更多新型职业农民。建议从以下三方面着力:一是全面建立完善土地流转管理机构。优化当前土地流转合同签订方式,规范自由式合同签订以避免产生过多纠纷,提高土地流转经营户积极性,进一步促进专业机构组织在土地流转中发挥作用。二是合理确定土地流转期限。目前,由于对土地流转认识存在差异,许多农民签订流转合同时顾虑重重,一年一签。种粮大户对下一年能否租到,心存忧虑,容易造成对土地投入不足,影响产量和收入。三是加强农村土地流转纠纷调解。基层政府应依法建立

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刘玲2015-11-11

土地制度作为国家一项基础性制度安排,事关农民权益保护、新型工农城乡关系构建和社会和谐稳定大局。农村土地制度改革涉及的主体和利益关系十分复杂,有些问题认识还不一致,有些问题一时还看不准,必须综合各方利益关切,按照中央统一部署,坚持试点先行,探索可复制、可推广的改革成果,总结完善后再逐步推开。在农村土地制度改革中,必须守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。 农村土地属于农民集体所有,这是我国农村最大的制度。深化农村土地制度改革,不能把农村土地集体所有制改垮了。一个时期以来,理论界对我国农村土地集体所有制议论较多。有人主张,只有实行土地私有化,允许土地兼并和集中,才

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李艳军2015-08-27

担心老年人出事,下地前先量血压;怕出工伤事故,叮嘱老人们干累了可以“磨洋工”……记者在重庆一些区县走村串户,发现不少新型农业经营主体雇用的务农劳力大多超过60岁,80岁左右的也不鲜见。 当前,农业劳动力的供给结构正由十几年前的50岁上下为主向60岁以上的“高龄农民”过渡。新型农业经营主体遭遇“高龄农民”的种种尴尬事,折射出农村劳动力加速老化,劳力“断代之忧”已非常急迫。 在南川区河图乡长坪村,畔园猕猴桃种植合作社理事长王伟给记者拿出两件“新鲜物”,一件是农民土地入股的股权证,另一件则是血压计。 这家合作社流转了800多亩土地,雇用的农民平均年龄65岁以上,年纪最大的81岁。“在30多个‘

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茅永红2015-02-12

习近平总书记2日主持召开中央全面深化改革领导小组第七次会议时强调,要坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。 坚守政策底线,就是要让农民在农业现代化中居于主体地位,让国家的土地改革意图得到真正体现。当前,一些地方由于政府政绩冲动、资本逐利驱动,导致流转走样、农民渐失主体地位的现象值得高度警惕。 数据显示,2013年流转入企业的土地面积比上年增长40%。数据的背后也夹杂着隐忧。“一两百亩不算什么,只有几千亩、上万亩的才算现代农业”。在这种片面认识下,一些地方政府盲目追求流转规模和流转比例:有的出台招商引资“土政策”,给予企业流转土地以大量补贴奖励;还有的地方干脆直接

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徐葵君(2015-02-12

旨在解决这些问题的“新土改”,需要在土地确权、平权和促进依法流转三个方面进行系统化的制度设计。 首先,市场经济的基石是产权,只有产权明晰才能形成交易市场。其次,当土地物权成为可交易的商品时,在交易规则之下,这些物权的法律地位必须是平等的,具有平等权利的物权才能够作为商品在市场中相互平等博弈,从而形成市场价格,并以价格来引导资源配置,才能形成有效市场。第三,土地物权作为商品,其价值只有在交换中才能体现出来,也就是必须能够顺畅流转,不能流转的土地物权不具有市场价值。 只有做到这三点,土地才能成为完整的生产要素,成为可交易的商品,成为可以带来收益的投资品,从而成为财富的源泉。确权

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洪天慧2015-02-12

十八届三中全会关于全面深化改革的决定中,有诸多涉及到城镇化和土地的内容,相关条文争议颇大,不同的角度有着甚至截然相反的理解;土地问题的复杂性、敏感性及难度凸显。    目前来看,土改也是各项改革中分歧最大的一项。新一轮农村土地制度改革包括国家征地制度改革、农村集体建设用地改革、农地制度改革,改革的顶层设计呼之欲出。   一、土地增值分配提高个人收益    无论是流转还是征地制度,现在最重要的目标是使土地能成为一种交易要素。通过这些改革,必将提高土地利用效率,大幅增加农民财产性收入,调整政府征地行为,逐步释放出巨大的改革红利。    如果不能交易,土地的配置就是无效率的。按照先前的

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姜力2015-02-12

农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权,保障土地流转交易安全,完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。那么,推进农村土地承包经营权登记制度,到底意义何在?对此,《经济日报》记者采访了中国社会科学院农村发展研究所研究员王小映。 “土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的一种用益物权。”王小映告诉记者。 土地承包经营权登记是国家对合法土地承包经营权的进一步确认。它要求以受法律保护的承包合同、转让或互换合同为依据,进行更严格、规范、科学的调查、指界、测量、公示,确认承包地块的归属、坐落、四至、面积,并在土地权属证书和登记簿中加以记载,是为了解决长期存在的农民承包地

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柯锦华2015-02-12

刚刚闭幕的中央农村工作会议,是继中央经济工作会议之后,中央召开的又一次重要会议。会议深入分析了加快推进农业现代化的现实紧迫性,全面部署了实现农业现代化的重大任务和具体举措,这对于统一思想、坚定信心,做好下一步“三农”工作具有十分重要的意义。 “三农”向好,全局主动。今年我国粮食产量实现“十一连增”,农民增收有望实现“十一连快”,农村改革步伐加快,农业农村发展延续良好势头,为经济社会稳中求进提供了支撑、增添了底气。 但也要清醒看到,在当前经济进入新常态背景下,农业农村发展正面临前所未有的新挑战。主要农产品国际国内价格倒挂,“黄箱”政策接近上限,在两个“天花板”挤压下农业增效

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孟晓驷2015-02-12

资本下乡,推动土地流转现在挺火。应该说,资本大佬下乡“玩农业”,一定程度上带来了农业的规模化和现代化经营。但关于“资本圈地”的争议和资本炒作土地的担心,也一直未停歇。   目前,工商企业直接租赁农户承包地的比例还不高,但土地流转的增长速度却很快。据资料显示,2012年流转入企业的土地面积比2009年增加115%,比上年增长34%,2013年比上年又增长40%。同时,土地流转纠纷也居高不下,仅2013年全国就受理18.8万件。因此,资本下乡愈演愈烈,埋下的矛盾隐患也越来越多。有鉴于此,日前中央印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》再次强调,流转收益应归承包农户所有。

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