香港的未来,从来是与中国内地挂钩的,然而受到中国内地经济增长放缓和美国加息预期这两个互相冲突因素的夹击,港元却与美元挂钩。
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1998年金融危机,我们动用了大量外汇储备,击退金融大鳄索罗斯,挽救香港于危难之中。然,这样的挽救,是我们所必须的吗?固定汇率,美元外汇储备,是美国意志和经济掠夺的延伸,是外资腐食中国基础资源、战略资源的惊天布局,而香港自由港、人民币离岸中心地位不幸成为了这个窗口,多少人看不到这个真相!香港回归,是国家实力的展示,但是,回归之后不幸陷入输血和不当使用状态,输棋一手。香港再一次成为外资血洗我们国民资本的中转地,成为固定定汇率掠夺资源的桥头堡。1997年保香港,保固定汇率,结果在固定汇率下,美国人印刷美元固定兑换人民币,相当于美国可以直接印刷人民币。储备4万亿美元,相当于让美国人印刷了30万亿人民币。由此看来,保香港,是上了大当!我们看到98年之后,大陆对香港输血不断加大。
香港当年的高速发展与领先繁荣,根本原因是内地经济发展对过去的香港那条贸易通道的高度依赖,来源于其港口贸易、内地对外贸易的“香港通道”依赖之下的产业链和“国际金融中心”。那时候港人对于内地的高度优越感,来自于同改革开放之前和初期内地的经济状况对比。而如今香港的相对发展速度迟缓,根本原因是随着中国改革开放的深入,内地各类大型港口的建设以及自贸区建设,对香港的依赖基本抛弃;此外还有被严重制约的香港政府,没有办法实现香港经济的及时转型,导致了今天香港经济的相对衰落。 “香港的衰落”,是内地经济高速发展、不再依赖香港、香港的制度造成其自身失去经济转型机会的因果关系。 香港特区政府没有意识到这一点,也没有做好必要有效的宣传。但反华反共势力却故意欺骗不懂历史、不懂世事的学生们以及港人们,用香港经济不景气大做文章,利用传媒工具和教室忽悠欺骗民众,把责任归结为香港回归。而这一点,我们几乎没有在香港进行有效宣传,因此,乱港分子们接受的观点主要就是反华反共势力的歪曲性欺诈性宣传。
香港楼市的繁荣,无外乎以下几大原因:首先,近年香港楼市大涨,得益于美联储和中国央妈的联手放水,西方和大陆资本的持续流入,某种程度上来说,香港的繁荣,就是大陆和西方发达经济体资本合作的结果。 但是随着美联储拧紧放水笼头,通过连续加息和缩表收缩货币,对于香港这个30多年来锚定美元的联系汇率制经济体来说,要想稳定汇率,稳定香港繁荣的根基,除了跟随加息,别无他法。而在跟随美国加息多次后,目前香港按揭贷款利率最优惠的也达到了5.125%,这是12年以来最优惠利率首次上调,这意味着香港购房者负担在加重,加息是消除楼市泡沫最有力的武器,这也是香港楼市9月后出现量价加速下跌的主要原因。其次,资金涌入推升资产价格,资金抽离打压资产价格,这基本是一个定律。特朗普上台后主要思路就是吸引世界美元资本回流本土。在美元加息的指挥棒下,不管是实业资本还是金融资本,都带着多年来的本金和利息,连本带利撤离香港。而在大陆的资本管制下,那些借着什么沪港通、港股通、QDII等各种正规渠道出去的资本,大多流进了楼市,还有各种钱 庄等渠道进入香港的,也变相太高了香港楼市、股市泡沫。然而,在超严外灰管制下,各种大小水龙头、暗门基本都被关闭了,这也香港楼市出现拐点的助推器。此外,制造业空心化抽空了楼市上行的根基。香港回归20年来,特别是中国入世后,香港的制造业一股脑都转移到了珠三角,片甲不留。导致金融、地产、外贸、旅游等占据了香港经济90%以上的比重。当前美国都在引导制造业回流,德国在搞工业4.0,日本在重塑制造业价值链,就算和香港条件相同的新加坡,也保留了从军事到信息化、化工高精机床、日用品生产等完成的工业链,香港有多少底气不要制造业,只要楼市?最后,不管是住房收入比还是住房负担率,香港都是稳坐全球头把交椅。瑞银集团发布了全球房价泡沫指数,香港排名第一,香港房价泡沫聚集速度快于其他城市,香港市民平均需要不吃不喝46年才能买得起一套房子。 唇亡齿寒,生死相依。用这两个词来形容香港楼市和珠三角楼市的关系来说,最为恰当不过。
2008年,韩国爆发小型货币危机。韩国金融当局选择避开IMF和清迈倡议,与美国、中国和日本签署了货币互换协议,很快稳定了市场,逐渐恢复了韩元的价值。韩国不愿意求助于清迈倡议的原因是:第一,可利用的资金规模太少;第二,清迈倡议是为陷入危机而不是接近危机的成员提供流动性支持,而韩国并不认为其已陷入危机;第三,IMF贷款附加一些贷款条件,即受援国必须接受IMF就恢复财政货币稳定而提出的严格措施,受援国的相关政策实施将会受到干预。
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