经过多年行之有效的经济建设，我国已成为世界上最具有发展潜力的经济大国之一，人民生活总体上达到小康水平。
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2008年有很大的刺激空间，因为低通胀，低利率，低债务，财政可以刺激，货币可以刺激，都不怕。到今天高通胀，高利率，高债务，所以没有太多的刺激空间，这是今天和2008年相比最 大的区别。 ——中国国际经济交流中心副理事长 朱民
(0)中国有庞大的金融库存。中国有近4万亿美元储备，购买了美债2.1万亿，财政盈存，银行存款和其它储备共约八万亿人民币。其金融现实能力是欧美日俄的总和。 这种金融管理模式，十分罕见。
(0)中国城市化的速度和规模，远超改革之初经济学家最大胆的想象，也远超全世界的想象，城市基础建设高速增长引来了大量的人才和资金入住城市，从而带来城市收益的暴涨。 城市暴涨的收益主要分三块，第一部分是城市税收的增长，这部分政府拿走了，第二部分是土地价值的暴涨，这部分也是政府拿走了，第三部分的房价的暴涨，这部分给最初的买房人拿走了，这是政府进行融资，给“投资人”的回馈。 中国之所以能和平崛起，最大的原因就是因为土地财政的融资模式，让中国不必对外掠夺，也不必对内强行积累，就和平的“借”到了足够多的钱，完成了自己的原始积累过程，然后通过长期的收益，来偿还这部分欠债。 土地拍卖收益，只是土地财政的一小部分而已，由土地拍卖收益为原始信用，利用城投行平台进行融资来进行基础建设，从而把土地收益进行数十倍的放大来进行信用借贷，这才是土地财政概念的真正核心。 每年的土地拍卖净收益和税收现金流，是地方政府能借钱的基础信用，一旦房价暴跌，地方政府的基础信用就会破产，这会带来难以想象的连锁反应，地方政府庞大的借贷，是打算用未来数十年的收益来偿还的，而不是现在，一旦基础信用坍塌，中央财政根本无力挽回这种级别的金融海啸。 土地财政让中国以匪夷所思的手段完成了原始资本的积累，从而完成了城市化的大突破，让中国模式成为了世界奇迹，走出了一条以土地信用为基础进行大规模融资来完成城市原始资本积累的独特道路。 中国成为世界奇迹到底特殊在哪，我数来数去，也就这一点最为与众不同了。 土地财政，是中国成为世界经济奇迹的最大功臣，它的确带来了很多问题，但是它的功劳我们不能否认。 所以，在找到一条更完美发展之路之前，除非中国彻底完成了工业化和城市化，再也不缺资本，成为了发达国家，否则土地财政就是政府不可能放弃的手段，绝对不仅仅是钱的问题。 明白了这一点，你才算对中国房地产的理解入了门。
(0)个人的财富转到政府的重要渠道主要有以下三个： （1）税收。现在社会上很多人都感觉到税负明显加重了。可以说，几乎所有的政府调控最后都变成了一个词——收钱。经济发展过快要调控，房价过高要调控，汽车太多要调控，食品涨价要调控，石油涨价也要调控，但是每一种调控最后其实都变成一个字——钱。特别是最近这几年时间里，我们的税费负担明显加重了，现在这个趋势越来越明显了。关于我国现在的税负问题，有很多不同的说法：按照中央党校政策研究室副主任周天勇的计算，中国实际的宏观税负已经达到31％；按照中国社会科学院财政与贸易经济研究所的研究报告，2009年中国全国财政收入为10.8万亿元，占GDP的比重为32.2％。早在2005年，美国财经杂志《福布斯》就发布报告称，在全球52个国家和地区中，我国是税负第二重的国家，仅次于法国，是亚洲税负最重的国家。 （2）社保缴费。广义的税负中实际上还包括一项，这一项我们可以把它单独提出来，这就是社保缴费。国家统计局曾发布过一个数据，就是劳动者的收入这些年增长了百分之十几，但是很多人说没有长那么多呀。其中一个很重要的原因就在这儿。按照收入的比例来说，可能收入真的长了百分之十几，但是七扣八扣之后到了我们自己手里就已经没有那么多了，这中间一个很重要的扣除项目就是社保缴费。根据清华大学白重恩教授的研究，中国五项社会保险法定缴费之和相当于工资水平的40％，有的地区甚至达到50％，这一比例超过了世界上绝大多数国家。按照世界银行2009年最新测算的实际承受税率，中国的社会保险缴费在181个国家中排名第一。 （3）出让土地的收入。在土地转让的过程中，个人的财富也在向国家转移。实事求是地说，土地收入不能完全被看做财富由个人向国家的转移，但是收入中很大一部分是属于财富向国家的转移。前几年国家发改委研究中心在北京郊区进行了一项调查：耕地是没有价格的，耕地征用后成为商业用地，这时候就有了价格。例如一亩地原来没有价格但最后卖了100万，这100万里农民得到的补偿大约是5万，农民的社保和乡村统筹大约是15万，这两部分加在一起大约是20万。剩下的80万便归地方政府和开发商，大概是一家各40万。这里面，政府拿着的40万可以看做是失地的农民的财富向国家转移的过程。根据国土资源部发布的数据，2010年中国土地出让总价款为2.9万亿。
(0)房地产税取代土地出让金成为政府财政的重要支点是必然的事情，无非就是时间问题而已，土地财政是早晚要枯竭的。 而从普通群众的角度考虑，房地产税是压制地产投机炒作的重要力量，由于房地产税的存在，持有房产的成本被大大提高，长期囤积房产待涨的投机行为被严重遏制，能够用市场的力量去推动房住不炒，最终实现居者有其屋的目的。 象房地产税这样的税种，上迎天心，下合民意，当然该收，甚至可以说，房地产税的推出是历史的潮流，是必须且必然落地的一个税种，无人可以违逆。 但是，推动房地产税落地的重要动力是用它取代土地财政，而不是为了降低房价，这一点要先讲清楚，否则无法解释，那就是房地产税该什么时候收？
(0)现在泛泛说社会政策要托底。底在哪里？怎么托底？你的治理体系能不能托住这个底？中国医疗保险征收的费用世界之最，北京占工资的14%。没有哪个国家这么高，你在美国交过税，有这么高吗？我们的养老保险也是世界之最。老实说，很多民营企业要是真按国家标准交税，不要说五险一金，就是三险一金——养老、医疗和失业，他也撑不住，肯定垮掉。但是这么多钱收上去达到什么效果了？看病还是贵，越来越贵。这说明我们的治理体系有问题，钱浪费了。
(0)社保缴费上涨已成全国趋势。 天津市人力资源和社会保障局近日公布，2015年天津用人单位和职工缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗、失业、工伤和生育保险费基数的最低和最高标准分别为2812元和14058元。按此测算，社保缴费基数下限上调282元，上限则上调了1278元，涨幅分别为11%和10%。这意味着，即便月工资不到2000元，企业和员工也得按照2812元的缴费基数下限缴纳社保。 我们梳理发现，除天津以外，福建、江西等地也上调了社保缴费基数的下限和上限。广西、湖北等地社保部门介绍，近年来社保缴费基数年年都会上浮，一般会根据上一年的"社会平均工资"确定。 我国社会保险的主要项目包括养老社会保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险，统称"五险"。按照《社会保险法》《社会保险征缴暂行条例》等相关法规，社保缴费以上一年社会平均工资的60%至300%为缴纳基数。 相关专家表示，这就意味着社会平均工资增加，缴费基数也会随之上浮，上涨是普遍现象。公开资料显示，2012年北京社保缴费基数下限为1869元，2014年已提高到2317元;浙江的缴费基数下限也从2012年的1908元提高到了2014年的2230元。 财政部发布的历年全国社会保险基金也呈连年上涨态势。
(0)土地管理制度发生变化造成的一个重要后果是政府垄断了土地征收、出让的权力，同时也切断了农民通过农地非农化开发发展工业、建设城镇的途径。地方政府一方面通过协议出让的方式，低成本供应工业用地，推动园区工业发展；另一方面，利用对土地一级市场的垄断和经营性用地市场化出让，并借助土地出让收入和土地抵押融资推动快速城市化，形成“土地—财政—金融”三位一体的城市化模式。 “三位一体”的城市化发展模式构成一个可以脱离人口发展的封闭循环系统，推高了城市房价，大幅提高了农民工在城市落地的成本。
(0)只有充分激活中小企业特别是广大制造业的潜能，让他们能够健康滋润地活下去，他们才有能力上供养政府财政，下供养员工家庭，全社会才会真正生动活泼地良性运转。是的，对于这些以生命搏事业的中小企业主们，在他们遇到暂时难关时，国家多给送送温暖，多帮解决问题，多为放水养鱼，让他们振奋精神、挺起胸膛走下去，既应该、也必要！
(1)企业税负重是因为非税负担重：社保费、政府行政事业性收费等。 但是”国富民穷“不仅仅是税负重、居民负担重，但是也要涉及政府提供公共产品的问题，让居民有获得感的问题。政府在这方面有提供很多让居民有获得感的公共产品，比如基础设施、大型水利工程等。 但是我国也已经意识到居民获得感低的问题，开展了减税降费的工程，让企业有获得感，激发企业活力，保障民生、让人民有获得感。
(0)国富民强是我们的建设目标，但出现在新闻报道中的却常常是”国富民穷“？其中的原因是什么呢？曾有一则新闻这样写道”70%的税收是由中低收入者来承担的“，这种说法虽然不够准确，但有一定的现实道理。对于我国占比约30%的直接税，对收入起到调节作用的是个人所得税，但我国的个人所得税占比较低，起不到很好的收入调节作用。而对于我国占比约70%的间接税，由于间接税的税负可以转嫁，消费者承担了较多的税负。而高收入群体的边际消费倾向小于中低收入群体，因此中低收入群体感觉税负很重。 我国的重要经济主体企业也承担了很多的税收和非税负担，高税收、高社保费率让企业负担很重。我国的宏观税负不高，而企业感觉税负很重的主要原
(0)近日，中国社会科学院发布的《中国工业发展报告（2016）》指出，我国应继续以降低宏观税负为重心，加大积极财政政策实施力度。该报告认为，只有在总体上降低宏观税负，才是真正降低全体国民的税负水平，由此对激发企业活力、增强居民购买力产生实效，从而起到有效改善供给与扩大内需的双向作用以促进经济增长。 事实上，近期呼吁通过减税以减轻企业负担，进而刺激经济增长的呼声不绝于耳。但现实的问题却是：即使通过减税政策，企业的负担真的能够减轻吗？中国企业的活力真的能够通过减税获得重生吗？这确实是一个值得思考的重大问题。 表面上来看，与发达国家相比，考虑到目前的发展阶段，中国企业的税负貌似比较高。比如与美国相比，
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