城市的发展是一个不断进行再建设的过程，为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。而那些认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益的人变成了“钉子户”。如今，钉子户现象在中国比较突出，其中牵涉到很多复杂问题。《共绘网》想说，既然已得到合理的、公平的补偿，满足了诉求，为何就（还）不尊重公共利益和国家利益呢？他们这样做无形中剥夺了大多数人的合法权益，不是在找各种借口来阻碍社会发展吗？而一些国家或地区“拆迁”困难，不仅拖慢了城市更新速度和公共产品建设，还严重影响了当地的经济发展，加大了社会治理成本……不能因少数人的一己私利而侵犯了大多数人的财产权（公共利益和国家利益），您是否赞同呢？你有何高见？快“畅言一下”跟大家聊聊你的看法吧。
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深圳旧改将提速，旧改签约率85%可申请政府干预。深圳旧改将再次提速！7月30日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定（征求意见稿）》（下称《规定》），公开征求意见。经@房地内参 梳理《规定》中涉及到的关键信息，深圳目前在加大旧改推进力度方面，主要有以下两个重磅信息： ——签约人数达到85%以上就可借助政府的力量来进行沟通推进；——规定了区政府可强制执行的情况。 除此之外，此次《规定》亦对未签约房屋征收的相关细节进行了明确，如区政府负责征收、补偿方案内容、建立双向沟通机制、不配合征收情形处理方法等。 值得注意的是，如果被征收人不申请行政复议及诉讼，又拒绝搬迁，区政府可申请强制执行，进行强制搬迁和拆除。此类举措无疑意味着政府在干预力度上将有所加强，这对于旧改进程的推进将起到明显的积极作用！ 拆迁有救了，钉子户将彻底消失？那么，为何此次《规定》要重点明确未签约相关细节呢？ 这恐怕还要从今年年初深圳发布的“取消双百”、“规定签约率95%即可征收”的条例说起，其中规定了旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收。 但众所周知，深圳作为全国城市更新政策最为先进的城市，当市场化程度过高时，行政干预就会相对削弱。在实际的旧改项目执行过程中，已列入旧改计划的项目，仅有不到50%取得了实施主体。也就是说，落地到执行可谓是困难重重！这就导致在没有相关细则支持的情况下，有超50%的项目还是依然要达到100%的签约率才能真正启动旧改。如果《规定》按照当前的意见稿来落地执行，一旦签约率达到了85%，针对那些无论如何也不搬走的“钉子户”，相关部门将有权对其进行强制执行，从而让其搬迁，为顺利拆除扫除障碍，有利于缩短旧改周期。
(1)制度红利你不能视而不见。四十多年来，在改革开放的正确道路上，中国经济发展速度世界第一。今天已经是世界第二的经济体，在巨大的基数之上，仍然是发展最快的国家之一，远高于欧美发达国家。 只要不怀有偏见，都应该承认这是伟大的社会实践。如果这一奇迹发生在一个小国家，还可能是由于某种特殊原因或得天独厚的条件所致，如发现石油等等；而当这一奇迹发生在世界上人口最多而人均资源偏少的中国，那又是怎么发生的？它的内在机制何在？ 唯一的答案，就是制度的红利，制度有效性是推动中国经济发展的最强动力。制度红利，包括土地公有而不是资本私有，是中国经济发展的最大红利，也是中国经济奇迹的唯一答案。 除了这个唯一的答案，你就是掘地三尺也不可能找到第二个答案。全体中国人享受到了这种制度优越的红利，这就是十多亿人生活水平的全面改善，综合国力的极大提高。来源：国政视察
(1)王志纲：认识中国的第三点，是要坚持“小道理服从大道理”。 不同时代有不同的主旋律，小平时代是“发展就是硬道理”，“以经济建设为中心”，那么在这个大前提下，一切小道理都要服从这样的大道理。 十九大明确指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这就是我们当前的大道理。 在这样的大道理前提下，如何处理好效率与公平的关系，如何尊重和释放人性，就显得十分重要。 这是对以上两个问题的归纳和总结，也是帮助我们认识当下中国，探讨寻找解决之道的基本方法论。 每个人都有每个人的道理，一件事也会有很多种道理，但是在众多道理中，一定有一个是最主要的，是牛鼻子。一旦抓住了它，方向就正确了。 因此，无论个人、企业还是国家，一个好的领导人一定是牵一发而动全身，切忌眉毛胡子一把抓。
(0)三十多年来，中国减少了六亿多贫困人口，占世界减少量的百分之七十。这又是多么大的制度红利啊！ 在这种巨大的制度红利面前，所有的对制度的根本性否定，都会显得轻飘。 执行力不可能是符合每一个人的利益和愿望的（比如旧城拆迁改造解决数以亿计人的住房问题），但从大方向来说，则代表了中国前进的方向的，也代表了绝大多数中国人的利益。 制度红利也不是天上的陷饼，而是要付出代价的。问题是，什么才是更重要更根本的东西？ 如果几个钉子户就让一条高铁、南水北调、旧城改造等搞不成，那是尊重人权还是摧毁人权？ 执行力需要统一意志，国家权威，举国体制。 在今天，瓦解了这种执行力，就是折断中华民族腾飞的翅膀，自断民族复兴之路。
(0)“功成不必在我” 是党员干部应有的境界，但任期时间有限，做形式主义工作花费的时间短，容易出“政绩”，很多官员就动了心，某村专门聘请一个党校退休教授做包装和文字方面的工作，结果该村在乡镇综合排名拿到第一名，是该村有史以来的最好成绩。某落马的县委书记，扶贫进村不入户，领着商人看项目，把精力和资金都集中到 “高大上” 的项目上。 搞形式主义安全，真创新却有风险。小组在基层调研时遇到的一个怪事。一个干部在拆迁安置上的一个创新得到了全市推广，但也因为敢于碰硬得罪了不少人，被跟踪、威胁、投诉举报。在领导眼中，他既是能人，也是一个 “会惹麻烦的人”，“提拔他就相当于是在自己身边放了一颗随时会爆炸的炸弹。” 在提拔他时，领导不得不考虑再三。 久而久之，庸者上、优者下、能者汰，党和人民事业还怎么向前发展？
(0)阿尔巴尼亚一改容貌，也引来了国际的好感，大批投资引入。 得到了资金，埃迪马上开始了城市清洁绿化活动，拆除违法建筑。城市公共空间滋生了太多的非法野蛮建筑，非常危险。 埃迪下令拆除了五千多座非法建筑，最高的有八层楼，光从河边，就运走了123000吨混凝土。不仅如此，全城种植了55000颗树，设立绿色税，所有的生意人都定期主动纳税： “hey，我交了税，你们可得好好种树！”恢复后的公共空间让人们重新找回了已经丢失多年的归属感和自豪感。 越来越多的年轻人重新爱上这座有活力的城市，举办各类活动。埃迪的一系列举措让群众为之欢呼。 2013年，当了14年首都市长的他成功晋级，就任阿尔巴尼亚国家总理。 他通过公平竞争招募了公务员，其中不少年轻人建立了一个政治化的公共机构。 工程、活动也越来越多，大量的就业岗位提供给人们，有了工作也有了生活的动力，整个国家欣欣向荣。
(0)危楼是一个很好的政治隐喻。 大厦将倾是因为从根基到上层都出现了裂缝。 群体性的罪恶首先从个体性的罪恶开始。 最开始的时候有人腐败，有人沉默。 当这份罪恶形成群体的合力时，一切的扭曲和恐怖就变成了理所当然。 有群体负责让真相闭嘴，也有群体会很配合地住在将倾的大厦中。 在一群猪面前，每天都是岁月静好。 所以尼基丁愤慨地告诉自私的妻子： 你难道不明白，我们在一起像猪一样生活，也会像猪一样死去，就是因为我们彼此谁都不是！每个人不仅仅会变成精致的利己者。 甚至还会堕落成魔鬼。 当市长做出指示后，她悔恨又无奈地说：愿上帝原谅我。 但她的智囊竟然告诉她：是上帝想出了这样的生活，让我们生活在其中。 人诡诈到一个地步，竟然能够将罪恶的责任推给上帝！ ...... 除了电影直接呈现的社会性和政治性。 这个故事让我想到了多年前一部获奖短片《桥》。
(0)每个人都有自己的立场，都只能看到自己面临的处境。 人的傲慢就在于，我们总以为我们看到的世界，是所有人都在面临的处境。 电影《少年的你》上映，有人吐槽：哪有这么多的校园暴力，不过是博人眼球罢了。 你没经历过，不代表事情不存在。 不要因为自己生活在阳光里，就忘记黑暗。 不要因为自己幸福，就无视别人的苦难。 这样的傲慢，很容易衍生出暴力和冷漠。 面对不同处境的人，尽量换位思考，尝试去了解别人，关心别人。 如果不能感同身受，不要恶言相向，请保持最起码的善良。
(0)比如中国在2000年代经常发生拆迁事件，为了修高速公路，修高铁，经常会跟原来的住户发生冲突，这时候容易发生极端事件，但反过来想，如果拆迁户一直不搬，影响高速公路和高铁的建设，像印度那样拖过三五年也解决不了，这个拆迁户是不是也在拖累整座城市的经济，拖累高铁沿线的其他人生活质量，这个时候，民主就真的是对的吗？
(0)在上海普陀区，这个地理位置处于上海的主城区内，在高楼大厦的中间，有一块不大不小的地方，其中还有几个破旧不堪的房子。这块地皮被一些开发商看上，想要将之修建成大型商场。但是住在破房子的这些户主却狮子大开口，想要开发商赔付上亿的拆迁款，对于开发商来说是一个不小的经济损失，一时间很难接受。因此这块地也就被一直搁置在哪儿。
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