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新一代房奴能否创造中国未来?

发布日期:2014-01-23    浏览次数:3305

 

        第一批90后中的大部分人都在2013年里告别校园生活踏入社会,他们在购房者的占比也日渐提高,被称为“新一代房奴”。由于房价压力,中国购房者群体正日趋低龄化。有统计表明,2007年平均购房者年龄是34岁,但到2010年已经下降至27岁。购房者的低龄化背后确实存在很多因素,但更重要的是现实引发出的一个问题:“新一代房奴”能创造出中国未来吗?越来越多的年轻人过早地加入房奴大军,背负着巨额贷款生活,势必影响其生活态度,变得消极敏感不说,找工作也会变得谨小慎微,只图稳定安逸不敢建言,创新被抹杀,跳槽、辞职、创业更将不在他们的考虑范围内。一个国家的未来在于年轻人,在于年轻人的创新与冒险精神,而这在逐渐被掩埋,美好的未来会在何方不得而知。你是“新一代房奴”吗?你认为这一代能创造中国未来吗?

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张伟国2020-05-14

如果说这次抗疫之战,对一代青年来说,有什么重大变化的话,我认为这个重要变化,是这些改革开放后成长起来的孩子们,对他们是最现实的教育,他们发自内心的感到中国共产党的伟大,发自内心的认为我们生在中国是一种幸福和光荣,发自内心认为中国的社会主义制度是真正为人民利益的社会制度。另外一个,特别重要的收获,那就是那些平常打着意见领袖的招牌曾经欺骗蒙蔽他们,甚至被孩子们当作偶像崇拜的所谓作家学者,一下子认清了他们的真面目,他们原来根本与人民不是同心同德的人,他们甚至在祸害这个国家和人民。一下子斯文扫地,公知们与一代孩子们的严重对立,表明了这是已经觉醒的一代,我们应该为他们这样的觉醒而倍感高兴。

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斯塔里.诺斯2020-03-25

美国也有很多还不起款的房奴。哈哈!

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ujbreaf2019-10-12

现在中国年轻人,买房太着急了,毕业三四年,二十七八岁就要去买房。买不起房子,就会说房价太贵了。 但你仔细想想,不管任何国家,大学毕业二十几岁都买不起房子。全世界发达国家,平均买房的年龄是37岁,你现在27岁买房,就相当于说一个10岁的小孩嚷嚷着要娶媳妇,你这个时候娶不上媳妇,你认为是媳妇太少了,还是娶媳妇太早了呢?我35岁以前,都是租房,北京东西南北都住过,光在酒店就住了一年多。很多人觉得租房就不好好买家具,生活就很对付。其实,租房也可以过得很幸福,我见过很多人,租房家里也收拾得特别好,也很认真买家具,很认真地生活。如果整个社会,到了37岁还买不起房子,那是这个社会有问题。但如果到了37岁大家都能买得起房子,单单你自己买不起,那就需要反思自己了。

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YUTYTHFBSD2019-09-04

我国“房奴”绝对是一个庞大群体,由于过去几年房价不断攀升,无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲,开发商看到如此庞大需求,也更加卖力拿地盖房。长此以往,原本几千的房价被硬生生的推到几万,甚至几十万,可能是被房价涨怕了吧,对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付,走上了房奴的道路。 前两天看到一份数据,据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户,单算家里的主力“还贷”者,房奴人数应该有4亿多了,而不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题,就是没钱消费。

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gts5bfgr2019-07-29

房子让国民和国家表面上变得富有,也让国民和国家变得“贫穷”。富有的是纸上的财富总值,可是百姓的日子却是越过越困难。 有一个帖子,叫年轻人首次置业应该怎么买房? 其中,排在第一位的回答很扎心:“我所在的深圳,有万千在这里奋斗的青年在买房面前低下了头,心慌失措。” 西班牙的《世界报》这样回答,说中国的高房价,毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想像力。一位美国教授考察中国后感叹说中国年轻人活得太累,他们的人生只有两个字:房子。 对于绝大多数人来说,成功和拼搏的最大压力与最大动力都是:高房价。 感叹,中国人都不会享受生活,也不知道要享受的生活是什么样子,很多人被房子压死了。 房价就是一把达摩利斯之剑,越涨越危险,稍不留神就一剑砍下来,如果长期得不到妥善的解决之法,势必催发种种的社会问题和矛盾。 中国的楼市如何走向,中国的房价何去何从?

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UGNGUJ2019-02-08

我国“房奴”绝对是一个庞大群体,由于过去几年房价不断攀升,无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲,开发商看到如此庞大需求,也更加卖力拿地盖房。长此以往,原本几千的房价被硬生生的推到几万,甚至几十万,可能是被房价涨怕了吧,对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付,走上了房奴的道路。 前两天看到一份数据,据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户,单算家里的主力“还贷”者,房奴人数应该有4亿多了,而不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题,就是没钱消费。 一二线城市购房者收入高,但房价也高的离谱,早前有份报告显示大陆每940人中就有1人是千万富豪,而在千万资产的高净值人群中,北京更是每83人中就有1人拥有千万资产,确实在北京买套小居室的房子都要几百万,地段好的价值千万绝对够了,但是很多人的生活并不幸福,因为房子值多少钱就意味他们要背负多少贷款。 所谓的千万富翁,也可以叫做千万‘负’翁,所谓的百万富翁,也可以叫做百万‘负’翁,收入高的同时也要承担高负债,而三四线城市的房价用当地人的薪资来购买也是非常艰难的。所以谁还有多余的闲钱消费?

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海豚音2018-11-03

在中国,做什么最赚钱?一年翻几番?炒房啊!那些在实验室蒙头做科研的傻子们,沉浸在学术里几年,一抬头,发现再也买不起房子了,知识彻底改变了命运!这个社会对读书人的教训太深刻:80年以后的人,本科毕业去工作,肯定娶妻生子买房了;热爱科学,读个硕士研究生吧,晚三年买房,至少付出一百万的成本;同一批里面最优秀的去读博士,等博士毕业,基本上就买不起房了。很多年青人哀叹:理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难。读了十几二十年书,终极与最初的目标退化成在城市拥有一套屋子。近几年,高房价正在引发文化层面的更深远的问题,中国社会及文化正在丢失一些重要的东西,整个民族的心灵和一切美好的东西正在被撕裂为碎片而抛散在历史的阴霾里。

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钟双娇2016-01-12

我觉得我不是。首先我还是一个初来工作者,如果一出来工作就考虑买房,背负着巨额贷款生活,每个月都得供房,成为新一代房奴,那生活岂不是被套牢了,每天背负着压力,每个月工资一下来,就固定着去银行交款,剩下也就没有多少了,也根本不会有多少银行存款了,这样“新一代房奴”怎样去创造中国的未来呢?哪有本钱可讲?这样的生活就像一潭死水,这样的生活不是我想要的。我个人而言,我会考虑先去租房,等自己赚足了钱才会考虑去买房,应该也不会去考虑贷款。

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李cc2014-09-04

房价,这一在我天朝最为敏感的词语,足足影响了我们几代人。现如今,90后大军已开始步入社会,他们将成为新一代的房奴吗?我想答案是肯定的。90后这一代人从小生活在经济快速发展,物质迅速膨胀的社会里,他们早已耳濡目染到自己的父母为了生活所付出的辛劳。如今更是看到在社会打拼的80后一代是如何成为了房奴、车奴、孩奴的,这种疲惫的身影早已烙印在他们的脑中,为了摆脱这种困境,他们只能借助父母的力量。这样一代背负着巨额贷款,使自己变得消极谨慎,对工作也变得只求利益。我认为这样的一代是不能创造中国的未来的,只有摆脱这种传统的观念,努力提升自己,才能拥有更好的未来。现如今政府也出台了一些遏制房价的政策,有些地方还有廉租房、人才住房补贴等,这些政策虽不能解决“一房难求”的局势,但能够得到很好的缓解。我自己就不是房奴,也不算加入房奴的大军,我觉得虽然没有自己的房产,但是更能将自己解放出来,不为每月的贷款发愁,才能把精力放在对自己更有益的方面,良好的心理环境更能激发人的潜能,更能创造出价值!

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不见长安2014-06-18

目前,中国的房地产市场进入了一个微妙的阶段。前天,住房城乡建设部总经济师冯俊表态:发展共有产权住房,通过共有产权方式明确产权人和政府间的产权比例关系,依据产权比例关系确定上市交易的分配比例,目的就是遏制购置型保障房的牟利空间。   而北京、上海、深圳、成都等6个城市被确定为共有产权住房试点城市。深圳的共有产权住房试点方案正在研究中,将在6月底前出台。   中国的保障房形式,主要可分为租、售两类:一是以经适房为主的产权型保障房,二是以廉租房、公租房为主的租赁型保障房。这两类保障房的分类标准在于保障对象对房屋所享有权利的属性不同,经适房的居住人对房屋享有物权;廉租房和公租房的居住人仅对房屋享有债权;从经济上说,前者因为享有物权,从而会因为房子的溢价而得到收益;这种收益又违背了保障房制度的初衷。   事实上,我国之前的经适房被认为走了弯路。其收益远远高于公共租赁房、货币补贴。产权式保障方式容易使保障福利泄漏于保障体制之外,扭曲了住房保障公平分配,又使它变异为权力的禁脔。学术界将经适房的这一现象称为“负保障”,就是现行的经适房机制把本已稀缺的政府保障资源,向那些不需要“托底”、收入线远高于社会中位数的富商、技术精英以及政府官员倾斜,形成“马太效应”。   所以,去年10月,有住建部官员向媒体透露,住建部开始考虑提速“公租房并轨”(即公租房与廉租房并轨),最终取消经适房。   既然购置型保障房有前述种种的弊端,甚至都要逐渐取消经适房这种保障了,如今再提同样具有产权性质的“共有产权房”,如何保障它不重蹈覆辙,沦为权力寻租的工具呢?为什么不能全面改为租赁型保障房呢?   一是因为,共有产权式保障房,由市民承担了部分房款,减轻了政府建造保障房的资金压力;二是因为市民收入有不同,即使是同样买不起商品房的市民,也有必要做出区分,分别适用产权型保障、租赁型保障。所以,共有产权房作为新型保障房形式,还是有其存在的合理性的。   就目前先行了多年的江苏淮安的共有产权房来说,先根据住房需求家庭的困难程度决定分摊购房款的比例(即市民与政府的产权比例);从退出机制上说,5年内可以原价购买,5年至8年加同期贷款利息,8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益;因家庭困难不能购回的,可以像原来的经适房一样继续使用。   应该看到这样的退出模式,还是不能完全杜绝共有产权房套利的可能性,只是:一用于政府共有房产的份额上,稀释了套利空间;二是递延了套利的时间,增加了持有共有产权房的成本(或者叫风险)— 政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益,也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。   或者说,共有产权房的购买者,有两重权利义务:一重是房屋的购买者承担支付责任,一重是作为保障房的受益者,享受着政府提供的这一公共福利。怎么才能体现共有产权房的保障的公平性呢?还是要基于精算结果,让市民应享有的保障房福利可量化,依法折算入购买共有产权房的成本中;因为这种福利实现了可计量,就能方便地与租赁型保障房的福利进行换算,避免重蹈之前经适房和其他租赁型保障房的福利无法换算,从而导致的不公平问题。(转载:沈彬《共有房不能重蹈经适房的覆辙》)

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1 2 14条信息

小志2016-01-14

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莎草粒子2014-02-14

成为房奴不一定没有未来。我想每个人都想像过自己的未来,大部分人也正在为自己美好的未来而奋斗着。要创造中国的未来,需要的是人才,凭的是智慧和勇气。成为房奴只代表我们的压力很大,并不代表我们没有才略。面对巨额的房贷我们都不曾惧怕、畏缩,这样的勇气还不够么!我们都能够为了自己的小家而如此奋斗,那大家还会远吗?

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lechen2014-02-25

“新一代房奴”不能创造中国的未来。成为“房奴”后,每月的房贷会让人们变得胆小,不敢尝试新的未知领域,从而变得缺乏创新精神和勇气。而这些对于国家的发展是不利的,只有不断的创新和进取才能创造新的美化未来。

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