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“学区房”房价何以一路走高?

发布日期:2014-04-15    浏览次数:3495

  

        众所周知,中国房价奇高,远超美英等发达国家,成为世界之最,“居者有其屋”成为大多中国人早已破灭的梦想。日前,随着教育部的就近入学政策的出台,北京、南京等多地的学区房价格连连攀升,再创新高,北京一处不足10平米的学区房就被爆炒到每平30万。“学区房”房价的一路走高与教育资源不均匀密不可分,义务教育法中对“就近入学”原则有明确规定,一开始是为了规范政府的行为,在有人居住的地方,政府就应该设立学校,并且同一区域范围的学校没有差异。现在逐步转变成对学生家长的要求,孩子只能在家附近的地方上学,但又面临学校教育质量有差异的现实,于是家长开始根据好的学校来选择家的位置,这就推进了学区房热卖现象。再基于原本就高居不下的房价,学区房的价格更是高得离谱。要想给学区房高房价降降温,不仅需要房地产泡沫的减少,也要尽快实现教育的公平公正。“学区房”房价何以一路走高?如何实现教育公平?

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司小凡2016-02-22

现中国学区房价格高居不下的主要原因的教学质量得不到改善。要想学区房价格降下来,首先我们要改变全国的教学的质量,让所有的孩子都能读到书,然后提高师资力量,提高教学环境。要想提高师资力量我们也要提高老师的待遇水平。只有这样才能从根本上解决问题。

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小志2016-01-14

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钟双娇2016-01-12

教育是国家的头等事情,也是中国父母尤其担心的事情,作为父母,都是希望自己的孩子能上好的学校,能拥有好条件,也希望能让自己孩子的学校离自己的家近一点,所以家长就会考虑在学校附近买房子,对于富裕的家庭,不管房价对贵,为了自己的孩子,都在学校附近买下房子,这样拉动了中国学区房的发展,学区房房价不断上涨。我们都知道供求关系,供求量上升了,价格自然也会上涨。所以也就产生了学区房热卖现象。对于如何实现教育公平,我觉得中国不应该出现学区房,这样产生不公平,还有我觉得中国的孩子都能上公立学校,条件设施完善,环境较好,特别对于山区那些孩子,差别太大了。所以我觉得实现教育公平显得尤为重要。

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在跑的女孩2015-12-15

根据微观经济学原理,价格由供求决定,当供不应求,价格必然上涨。“学区房”是特殊的商品,它是附带着优质的教育资源的商品。在城市扩容和城镇化的过程中,城市人口急剧膨胀,但学校的数量非但没有随之而升,加上年轻的父母相对老一辈更加注重孩子的教育,所以优质的教育资源是稀缺的,学区房随之也稀缺,价格会上涨。直接导致学区房价格上涨的另一个原因是成本的上涨,成本包括除了原材料费,还有广告费、贿赂政府的公关费、人力成本费。社会对优质教育资源的需求的是刚性需求,无法减少的。所以要增加优质教育资源的供给。学校良好的基础设施短期可以解决的,所以重点要增加优秀教师人员,和吸引各界优秀人才。要增加优秀教师人员,得增加师范学校,并且在校期间严格培养。要吸引各界人才,提高教师的福利,提高教师的工资。解决了根本性的问题就能增加优质教育资源的供给,从而能抑制学区房价的上涨,也实现教育公平。

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lidandan2015-11-24

学区房房价一路走高,就是因为就近入学的规定。家长都不希望孩子输在起跑线上,都在尽最大努力给孩子提供优越的教育环境。解决房价一路走高的问题就是孩子凭综合考试成绩入学。

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蛛丝马迹2015-08-17

“学区房”价格一路走高的原因,是义务教育法中的“就近入学”原则,中国的优质教育资源本就是稀缺的,这样的原则下就使得想让孩子上好学校并且有能力的家长就可以通过买房来实现让自己的上好学校。其实本质上上说,本来就没有绝对的公平,比如一个出生在大山孩子你有什么办法能让他来城里上更好的学校呢?即便他极富有天赋且勤奋国人..但我觉得通过参加统一考试,和自愿报考的方式是可以实现相对公平的。

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小丸子2015-06-08

在中国式家长的心里,孩子的事就是第一大事,孩子的教育更是重中之重。中国现阶段的教育制度和中高考的考试压力都使得大多数家长致力于追求“不要让孩子输在起跑线上”,这就造成了无论小学、中学、高中,甚至幼儿园,家长们都想为自己的孩子选择好学校,可是好学校的数量有限,再结合当今房地产市场的情况毫无疑问只能靠钱来竞争好学校附近的房子,这就炒高了房价。对于此种现象,国家不仅需要调控房地产市场,还需要从根源上改革我国的教育制度,要减小好学校与坏学校之间的差距,控制一下私立学校在硬件设施和师资力量方面的引进,协调一下公立学校的发展,若最终能达到不存在好学校和坏学校的区分,也就不存在“学区房”的竞争,那“学区房”的房价自然就会降下来了。

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lipeiling2015-05-04

首先,各地的房价已经是一个不断攀升的趋势了,不管是不是学区房。当然,如果是学区房,对于投资者来说,这更是一个值得投资的楼盘,而家长们也希望孩子们离学校更近,因为“就近入学”这一政策,更加促进他们的购买欲望。另外,如此多人抢购学区房自然就会造成供需矛盾突出,好学校有限,土地有限,价格往上涨也就不奇怪了。 这需要政府公平分配教学资源,不一样的学校如果都能提供良好的教育资源,家长学生自然就不会一窝蜂涌到好学校。学校也不应该以应试作为衡量学校的好坏,这也是教育改革侧重的方向。另外,每一间学校也应该好好审视自己的教学特点,发挥学校特色来吸引招生。最后家长的教育观念也需要改进。

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圆漾2015-04-02

原因:1、在中国,大部分的家长还是会给孩子选择公立学校。我国有九年的义务教育,在这九年中,孩子就读的学校是根据家庭住址来分配的。而在小学初中这个打基础,和结交朋友的关键时期里,很多家长都希望孩子能去一个对他今后非常有利的学校。 2、“学区房”是紧邻学校的,学校的教育资源越好,师资力量越强,学区房的价格会越高。尤其是一些重点大学的附中,这种会对孩子的高中、大学造成一定的影响。家长们把孩子的教育放在首位,对于学区房有足够的需求,有需求促进房价的走高。 3、房地产商的炒作,有些房地产商在选择建房时便会看周边的资源,或是创建一定的资源去完善它的社区建设。使得学区房价格走高。 措施:1、国家好好调控,颁布法规进一步规范房地产市场,引导家长们理性购买。 2、家长们适度改变自己的观点,不上名校不代表孩子以后没成就,降低家长对学区房的需求。 3、学校提供宿舍,或是对学校地区规划范围,适度解决学区房问题。

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彭红青2015-03-11

因为孩子上学学校的选择,要给孩子提供更好的教育条件,使得学区房房价的一路飙升,很多家长为了孩子的教育问题不得不花很多的钱在学校周边购买房产,为什么会出现学区房的问题呢?一个是因为孩子上学要划片收生,规定只能在哪一个学校注册上学,有的家长因为觉得就近的学校不好,想要给孩子找一个好一点的学校就只能去离学校比较近的地方购买房产,二是因为划片招生的问题,一些孩子家离得近,一些孩子家离得远,离得远的孩子上学就成了很大的问题,很多家长为了孩子没办法,就只能在离学校近的地方购房,学校周边的房子也就成了抢手货,价格也随着需求在不断地增加。想要解决学区房的问题,最根本的办法还是要解决教育公平的问题,首先还是要提高学校的资质,教学水平,师资力量,缩小学校与学校之间的差距,减少家长因为要选择好的学校不惜代价购买学区房。其次还是要规范政府规定的划片招生的问题。再有的话,要规范房地产市场,防止房地产价格没有节制的上涨,对炒房有一个解决的办法。也要加大宣传力度,改变广大家长只选择名校的想法,不时只有名校才可以让孩子有一个好的未来。

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