众所周知，中国房价奇高，远超美英等发达国家，成为世界之最，“居者有其屋”成为大多中国人早已破灭的梦想。日前，随着教育部的就近入学政策的出台，北京、南京等多地的学区房价格连连攀升，再创新高，北京一处不足10平米的学区房就被爆炒到每平30万。“学区房”房价的一路走高与教育资源不均匀密不可分,义务教育法中对“就近入学”原则有明确规定，一开始是为了规范政府的行为，在有人居住的地方，政府就应该设立学校，并且同一区域范围的学校没有差异。现在逐步转变成对学生家长的要求，孩子只能在家附近的地方上学，但又面临学校教育质量有差异的现实，于是家长开始根据好的学校来选择家的位置，这就推进了学区房热卖现象。再基于原本就高居不下的房价，学区房的价格更是高得离谱。要想给学区房高房价降降温，不仅需要房地产泡沫的减少，也要尽快实现教育的公平公正。“学区房”房价何以一路走高？如何实现教育公平？
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结合我国的实际情况，我认为“学区房”房价的一路飙升，最直接的原因就是教育资源的不公平，因为划片区上学的问题，孩子只能在家附近的地方上学。由于我国计划生育的实施，现阶段很多家庭都是独生子女，家长对孩子视若珍宝，都希望给孩子最好的，都希望自己的下一代能接受好的教育、能有个美好的未来。“学区房”政策的出台，虽然在一定程度上实现了教育公平，但是带来了更大的不公平，孩子的教育直接与房子挂钩，想要好教育，就要买房子，有了房子就能上好学校，越好的学校，“学区房”的价格越高。 其次，“学区房”房价一路走高与炒作离不开关系，“学区房”政策的出台，让一部分人看到了“商机”，以市场价格买入学区房，而以高价卖出，以赚取差价。而家长为了能让孩子接受好的教育，只能被迫接受这种不符合市场交易价格的高价。不缺乏购买人群，导致了这种炒作持续不断，所以房价也一路走高。 为了实现教育公平，让“学区房”走入正轨，个人有以下几点意见：1、名校的师资力量雄厚，文化底蕴深厚，所以人人都想上名校接受好的教育，各学校可以实行轮换交流制度，让名校的老师到其他学校交流学习经验，也让其他学校的老师到名校深造，以达到师资的平衡；2、严厉打击炒房行为，对房屋购买资格进行严格审查，对购买后可以流通交易的期限做出规定，防止炒房行为的发生。3、应该加大宣传力度，让家长知道上名校不是孩子成功的唯一出路，改变家长必须让孩子上名校的观念，服从片区分配，减少“学区房”的争抢。
(0)结合中国国情以及社会实际，我认为造成房价一路上升的原因有以下两点：1、从房地产行业房价上升方面来看，主要是资金运作模式和房地厂商的金融炒作。在中国，绝大多数的房地开发商的资金运作模式主要是采取滚动式的运作模式，为了保证资金的流动畅通，以及使人们形成一个“争先恐后”的心理（即现在不买以后就没得买或者需要付出更多的金钱这一种现象），“先预付款，后提货”的购房模式成为了中国的主流。这样在一定程度上也造成了中国政府对房地厂行业的宏观调控难以进行，进一步加剧了房价上升的趋势。2、从小范围的“学区房”房价上升方面来看，中国传统的家庭教育思维模式和社会竞争日益激烈这两方面的结合也是造成房价高比较重要的原因。由于计划生育政策的实施，如今独生子女在社会上已不再是一件稀奇的事，现阶段正处于独生子女的第二代阶段。再加上传统中国家庭中，对下一代的培养本身就被视为使命一般，于是对给下一代寻找一个好的教育成长环境就成为了人生中非常重要的事。再加上学区房政策的出台，虽然在一定程度上实现了“公平”，但学校有好有坏，想要孩子接受更好的教育，唯有买到更好的学区房。这样，买的人多而房子的数量又是一定的，所以就更加剧了学区房房价上升的趋势。 面对这种情况，我认为首先政府应结合中国国情加以宏观调控，打击房地产开发商的金融炒作，使房地产行业得以健康发展；另一方面，国家应从教育的源头出发，加大教育的重视程度，毕竟一个国家的教育将会影响到一个国家民族的未来，使各个地区的教育能往连较好的方向发展；最后，从个体的角度出发，购房时应调整心态，以一个理性的角度思考，不要盲目地跟风购房，在家庭方面也应更注重对孩子的家庭教育，家长就是孩子的第一任老师，让孩子有一个快乐的生活环境。
(0)学区房一路高升，与近几年的房产泡沫有关，我觉的这个只是表面现象人们一提到房子就想着是房产泡沫，其实质其只是一个现象，但是造成这种现象的本质原因我想最主要的有两点，一个就是人们的关注点，说的通俗一点就是炒作，在08年之前，没有人觉得没有房子不正常，但如今就拿最简单的结婚来说，婚房已经成为必须的了，有些年轻人也被这种浮躁的观点所俘获，从而迷失了自己对父母应尽的责任，一而再再而三的剥削自己的父母，当然，中国的父母也是一样的，一切都要以孩子为准，尤其是有些农村的的父母，可以说供个大学生已经不容易了，还不断的透支自己的体力去给孩子们争取，其实做父母的更应该知道抚养的义务是让其更早的独立，而非一味的去享受，常言道：德不配位，必遭殃也就是这个意思了，这个现象也是人们近几年过于关注房产被炒作的一个结果。另外学区房价位高升的原因，就是中国的教育体制：其实我们可以从习主席的对教育政策的关注及其执行可以看出，中国的教育太过强调的是文化课的教育，而忽视了德智体全面发展。现在的中学生在以后不分文理，同时体育加分，还有就是对教师队伍的政策，每年都要实施考试，不合格者不能代课，在不久的将来，学校将不会严重的区分三九六等，老师水平也基本相当，那么对家长而言在那里上课都无所谓，我相信，在不久的将来，随着人们观念的转变加之政策导向，学区房会趋于平稳正常的发展
(0)1. 评论： 如今，在中国“学区房”房价一路走高，主要原因有以下几点。 1〉 中国人口是世界最多的国家，虽然国土面积排在世界第三，但是人均住房面积非常少，在这种人多地稀的情况下，地价自然也就不断攀升。 2〉 一般来说，价格的高低会受外界各种因素的影响，地价的高低受人口流动因素的影响是巨大的，学区是一个典型的人口流动的高峰地，在学区中，也有不少的学生、家长和教师在附近租房或者买房，因此，不少的人看中了这个商机，将这个地区的房价不断上抬，以至于学区的房价高得离谱。 3〉 中国的土地面积的确是非常的多，是世界上第三大国。但是，不可否认的是，由于经济的限制，中国还有许多的土地面积尚未开发，还有许多的土地是荒漠，对于这些土地的开发，我们还需要长时间的发展才能达到。所以现在利用的面积实际上是非常的稀少的。 2.建议：国家需要对房地产进行降温，方法有以下几点。 1〉在学区建照政府资助的廉租房，只面对附近上学的学生、家长和学校的教师出租，从而实现对附近的房地产商进行压价。 2〉支持学校的宿舍工程建设，让学生能满足于学校的住宿条件。 3〉对学区的土地面积进行规划，从而减少企图抬价的房地商。实现对学区的房价的降温。 4〉对学校的规划重新定位，将学校建在建通疏散的郊区，远离商场和各种繁琐地区，从而降低房价，也提高了城中的交通环境。
(0)(1)"学区房"的一路走高归结于教育资源的分配不均匀.随着时代的发展,知识与学历显得愈加重要,古时说知识就是力量,现在也许是有知识才有明天,家长们也纷纷着急,不能让孩子输在起跑线上,享受优秀的师资,完善的社会,良好的环境.但由于国家的政策规定"就近入学",必然导致"学区房"的步步高涨,特别是北京这么一个竞争大的城市. (2)实现教育公平一直是我们国家的一个棘手问题,而这个问题也愈演愈烈.要实现这个问题,必须得靠政府的力量,分配好各学校的教育资源,教育经费的投入,对于落后地区更要加以重视.如果各地区教育资源分配均匀,就不会出现这一问题了.
(0)从政策角度来说，学区房价格的炙手可热，让人唏嘘，追根究底，是教育资源不均衡的原因，试问在哪一个学区上学，都能享受同样的高水平，还会出现抢房现象么？ 从家庭观念上来说，中国从来都是有一个观念，“再苦不能苦孩子”特别是在现在多数是独生子女的家庭，两家人，四个老人，围着一个孩子转，为了孩子不输在起跑线上，从幼儿园就开始一场“择校大战”，更多的中介更是掌握了父母的心态，拼命的哄抬房价，就算这样，还是屡屡出现“一房难求”的现象。 如何实现教育公平？ 其根本原因，还是教育政策问题。 如果我们的教育局，均衡了教育资源，无论在哪里上学，都能享受较高的教育水平，教育部门，不一味的去大力塑造某个重点学校，学区房就不会成为开发商卖房的噱头，更不会出现这种极端的天价学区房。
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