在当下，将超级智能工厂建在房地产严重滞销（ 积压 ）的城市或地区，不失为一项极具前瞻性与战略眼光的举措，能带来诸多利好，可谓一举多得。
首先，从盘活房产角度而言，大量滞销的房产占据着城市宝贵资源，形成资源浪费。而超级智能工厂的入驻，能充分利用这些闲置房产，将其改造为厂房、办公区或员工宿舍等。原本无人问津的楼盘瞬间有了新用途，房产价值得以重估，城市与金融资产得以盘活，不仅减少了资源闲置，还能带动周边房产市场的回暖。
其次，从整合资源、促进产业升级来看，此类房产集中地区往往拥有一定的产业基础和资源储备，只是缺乏有效整合与创新驱动力。超级智能工厂凭借先进的技术和管理模式，能够对当地资源进行优化配置，将传统产业与智能制造深度融合，解决就业问题。一方面，推动原有产业向高端化、智能化迈进，提升产品质量与生产效率；另一方面，吸引上下游相关企业集聚，形成完整产业链，带动区域经济的整体发展，以此带动服务业提质增效，提高居民的消费水平......
如此一来，既消化了房地产库存，又实现了产业的华丽转身，让城市在新的经济赛道上焕发勃勃生机，开启高质量发展新篇章。您说是不是呢？自古以来，我国就有“为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平”的志向和传统。一切有理想、有抱负的中国人都应该立时代之潮头、通古今之变化、发思想之先声，积极建言献策，担负起历史赋予的光荣使命！快来《共绘网》的评论区参与讨论吧！
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向东看，潮涌长三角。 安徽合肥，从“芯屏汽合”“集终生智”到“低空经济”“量子信息”，这座曾经以“煤粮钢”出名的城市成为“科创之城”。 江苏常州，以“数”聚“链”，乘势而上，形成了完整的新能源汽车及汽车核心零部件产业链，集聚了3000多家相关制造企业，造就7000亿元级产业链，成为“新能源之都”和新晋“万亿之城”。 浙江杭州，依托顶尖高校、集聚高端资源，不断打通科技成果转化的“高速路”，汇聚形成智能汽车、集成电路等数智产业集群，连续3年居全球科技集群第14位，新培育出“杭州六小龙”等一批创新动能强的科技企业。 上海，积极推动数字产业化与产业数字化协同创新，着力打造世界级数字产业集群，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业规模已达1.8万亿元，累计建成55个特色产业园区。 一批批具有国际竞争力的数字产业高地、数字产业集聚区和数字产业集群从无到有、从小到大、从弱到强，为推动我国数字经济高质量发展提供了有力支撑。 深圳市龙华中轴数字产业核心区目前拥有国家高新技术企业约240家、“四上”企业近180家，片区规上企业产值近600亿元。
(0)化解房地产风险。房地产的主要风险在于居民收入与房价的背离，只有大幅提升居民收入才能消除房价泡沫，化解这一风险。而通过提升收入解决了财政收入问题，从根源上消除了土地财政依赖，减少土地供应，稳住房地产价格。此外，收入提升会促使资产价格上涨，利于房价稳定。化解地方债务风险。各地之所以借这么多债，一方面是财政收入不足，另一方面是需要大量投入来稳增长、稳就业。现在我们解决了财政收入不足，又摆脱了经济增长对债务的依赖，债务风险就可得到有效化解。同时，提升收入会促使各类资产价格上涨，显著改善地方政府的资产负债表。大幅提升综合国力。 包海松
(0)真知灼見。 对产业发展的变迁是了解的，一个地区工业发展到一定程度，服务业、高新技术产业必然会逐步占比上升，看g内的发达城市的发展轨迹就明白了～。美的问题在于其落后地区没有很好的进行产业迭代～[捂脸]
(0)地方政府培育新质生产力实践地方政府在推动新质生产力发展方面也发挥了重要作用，通过制定政策、提供资金支持、优化营商环境等措施，积极培育新质生产力。以下是几个地方政府培育新质生产力的实践案例。案例一：深圳市深圳市作为中国改革开放的前沿阵地，始终走在新质生产力发展的前列。深圳市政府通过制定一系列创新政策，积极推动科技创新和产业升级。例如，深圳市政府设立了科技创新专项资金，支持企业开展核心技术研发和产业化应用。同时，深圳市还积极引进高端人才和科研机构，为新质生产力发展提供人才和智力支持。此外，深圳市还通过优化营商环境，降低企业成本，提升企业竞争力。 成功经验与启示：（1）政策支持：深圳市政府通过制定创新政策，积极推动科技创新和产业升级。（2）资金支持：设立科技创新专项资金，支持企业开展核心技术研发和产业化应用。（3）人才引进：积极引进高端人才和科研机构，为新质生产力发展提供人才和智力支持。案例二：杭州市杭州市作为中国数字经济的重要基地，通过大力发展数字经济，积极培育新质生产力。杭州市政府通过制定一系列政策措施，积极推动数字经济发展。例如，杭州市政府设立了数字经济发展专项资金，支持企业开展数字化转型和技术创新。同时，杭州市还积极引进数字经济领域的龙头企业和高新技术企业，推动数字经济产业集群发展。此外，杭州市还通过优化营商环境，提升企业竞争力。成功经验与启示：（1）政策支持：杭州市政府通过制定政策措施，积极推动数字经济发展。（2）资金支持：设立数字经济发展专项资金，支持企业开展数字化转型和技术创新。（3）产业集群：积极引进数字经济领域的龙头企业和高新技术企业，推动数字经济产业集群发展。案例三：上海市上海市作为中国重要的经济中心，通过大力发展新兴产业，积极培育新质生产力。上海市政府通过制定一系列政策措施，积极推动新兴产业和未来产业发展。例如，上海市政府设立了新兴产业专项资金，支持企业开展核心技术研发和产业化应用。同时，上海市还积极引进高端人才和科研机构，为新质生产力发展提供人才和智力支持。此外，上海市还通过优化营商环境，提升企业竞争力。成功经验与启示：（1）政策支持：上海市政府通过制定政策措施，积极推动新兴产业和未来产业发展。（2）资金支持：设立新兴产业专项资金，支持企业开展核心技术研发和产业化应用。（3）人才引进：积极引进高端人才和科研机构，为新质生产力发展提供人才和智力支持。地方政府在推动新质生产力发展方面发挥了重要作用。通过制定政策、提供资金支持、优化营商环境等措施，地方政府积极培育新质生产力，为经济发展注入新的动力。
(0)房地产透支了居民未来消费能力！当前的需求不足，是“收入-支出”的不足，银行摘取了大部分行业的利润。降低房贷利息支出，就是变相增加居民收入。 债务不可能消除，在居民消费能力不足的当下，国家应该想办法承担一些居民债务利息，从而提高居民消费能力。好比节假日高速公路免费，让汽车跑起来。 中国人的人均负债高，主要是房地产的原因
(0)中国很多城市都希望成为下一个杭州。 DeepSeek的火爆将杭州“六小龙”带进大众视野。它们将人工智能和科技创新带到了新高度，为杭州的城市与经济发展注入了新活力。可是，如何才能成功？在中国古代著名书籍《齐民要术》中讲到“顺天时，量地利，则用力少而成功多”，要顺应天时，衡量地利，每个城市都要根据自己的具体情况因地制宜搞发展，才能获得成功。
(0)房地产蓄水池论近十年来，房地产蓄水池论颇为盛行，这种观点认为超发的人民币被房地产所吸收，因此没有出现通货膨胀。央行前行长周小川也曾经说过，超发的货币需要有一个池子装着，避免超发的货币泛滥到整个实体经济。然而这种观点恰恰是错误的，货币流入房地产才会导致通货膨胀，而不是从房地产流出后导致通货膨胀，原理如下：货币进入房地产导致房地产市场繁荣、房价上涨，投资者从房价上涨中获得了财富增值，会增加消费。同时，房地产繁荣带动整个产业链需求增长，使人们收入增加，促进消费增长。也就是说货币流入房地产市场会促使投资、消费大幅增长，如此一来只会导致物价上升，因为需求在大幅增加。相反，货币从房地产市场流出导致楼市萧条、房价下跌，投资者的财富在减少，相关行业陷入萧条，如此一来将会导致投资与消费需求大幅下降，没有了需求通货膨胀率只会下降。很显然，长久以来多数人凭直觉认为房地产是货币蓄水池的观点是完全错误的。导致这种错误观点的根源是大家没有真正理解货币，认为货币像水一样，不是流入这里，就会流向别处。但货币对人们来说实际上是一种财富，不存在流向哪里的问题。现在货币超级宽松，为何都愿意让钱躺在银行账上而不是用来投资？因为没有投资机会。 钱投向何处取决于人们从中获得的收益高低，当房地产火势时买房获得高收益，大量货币就会涌向房地产；当人们收入大幅增加时，消费就会大幅增长。当房价下跌时，大量货币从房市退出，但这些钱并不会涌入实体产业，因为没有市场需求，谁当老板都不会增加投资；也不会涌向消费市场，因为大家的收入都下降了，不会增加消费。至于这些钱是否流入股市，取决于股市是否有投资回报。事实也是如此，几乎所有国家的房地产泡沫破灭后钱从房地产市场流出，但都没有因此导致通货膨胀，反而出现通货紧缩。日本上世纪90年代房地产泡沫破灭后，经济陷入长期通货紧缩，直至最近才基本摆脱通货紧缩威胁。当前中国房价大幅下跌后通货紧缩也十分明显，非但没有通货膨胀，反而因为需求大幅萎缩使物价持续低位运行，企业经营困难。包海松
(0)集群综合实力提升。提升国家级先进制造业集群的综合实力，需要从规模性和效益性两个方面入手。规模性方面，要通过政策引导和市场机制，推动产业集群的规模扩张和产业链延伸。一方面，要加大对集群内龙头企业的扶持力度，鼓励其通过兼并重组、战略合作等方式，扩大生产规模和市场份额。另一方面，要积极引进产业链上下游企业，完善产业集群的配套体系，提升产业集群的整体竞争力。效益性方面，要通过技术创新和管理创新，提高产业集群的附加值和盈利能力。一方面，要加大对集群内企业的研发投入，鼓励其开展关键核心技术攻关，提升产品的技术含量和附加值。另一方面，要推动集群内企业加强管理创新，提高生产效率和资源利用率，降低生产成本，提升企业的盈利能力。此外，还要注重产业集群的可持续发展，推动产业集群向绿色化、智能化方向发展。一方面，要加大对绿色制造技术的研发和应用力度，推动产业集群向低碳、环保方向发展。另一方面，要推动产业集群向智能化方向发展，加快新一代信息技术在制造业中的应用，提升产业集群的智能化水平。
(0)特朗普在阿拉巴马大学的毕业典礼上语出惊人。他建议商科学生投身工厂、车间和城市建设。谈谈我的三点总结： （1） 制造业才是一个国家真正的底气 （2）全世界正在脱虚向实。大家发现没有，大到国家，公司，小到家庭，个人，都开始从“讲故事”“搞泡沫”的这些虚头巴脑的概念，回归到实实在在地干实事，求发展的节奏了！ （3） 对于个体，认清现实，重新定义“体面工作”的价值！
(0)国家级先进制造业集群案例研究：1．苏州高端科技仪器集群苏州高端科技仪器集群作为2024年新入选的国家级先进制造业集群，展现出强劲的发展势头和巨大的潜力。该集群以苏州工业园区为核心，聚集了众多高端科技仪器研发和制造企业，涵盖了分析仪器、实验室设备、医疗器械等多个细分领域。发展现状：（1）产业规模：集群年产值超过500亿元，形成了完整的产业链条，涵盖了从基础研究、应用开发到产业化、规模化的各个环节。（2）创新能力：集群内拥有多个国家级重点实验室和工程研究中心，研发投入占销售收入比重超过10%，在关键核心技术领域取得了一系列突破。（3）国际化程度：集群与国际知名企业和研究机构建立了长期合作关系，产品出口到100多个国家和地区，国际影响力不断提升。（4）人才优势：集群汇聚了大量高层次人才，包括多名院士和国家级人才计划入选者，为集群发展提供了强有力的人才支撑。优势：（1）政策支持：苏州工业园区出台了一系列支持政策，包括税收优惠、资金扶持等，为集群发展创造了良好的政策环境。（2）产业配套：苏州完善的产业配套体系，为集群发展提供了有力支撑，产业链上下游企业协同发展，形成了良好的产业生态。（3）创新生态：集群内产学研合作紧密，创新氛围浓厚，涌现出一批具有国际竞争力的创新型企业。（4）市场潜力：随着全球科技仪器市场的快速增长，苏州高端科技仪器集群面临着巨大的市场机遇。未来发展方向：（1）提升创新能力：继续加大研发投入，突破关键核心技术，提升产品的技术含量和附加值，推动集群向高端化、智能化方向发展。（2）完善产业链：补齐产业链短板，提升产业链整体竞争力，推动产业集群向更高水平发展。（3）扩大国际影响力：加强国际合作，提升品牌国际知名度，推动集群产品和服务走向全球市场。（4）推动产业升级：加快向智能化、数字化方向发展，推动产业集群向更高质量、更有效率、更可持续的方向发展。
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