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“迪拜模式”能否继续?

发布日期:2014-10-13    浏览次数:2137

  

迪拜,多少移民者梦寐以求的国度,这里拥有世界最高建筑、世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场。源源不断的石油和重要的贸易港口地位,为迪拜带来了巨大的财富,迪拜几乎成了奢华的代名词。同时,伴随着众多产业庞大的建设开发,迪拜以其活跃的房地产、运动、会谈等,这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。“迪拜模式”一边挑战极限,一边在改写城市运营的新规划。

在野心和极限旅程中,迪拜城过去的成功让人们相信,这个依靠吸引更多人口来制造更大城市的迪拜永动机不会有停转的一天,债务危机的打扰也不例外,仍可实现强劲复苏。“迪拜模式”是否真的无坚不摧呢?要知道这种模式需要多方的平衡才能维持,包括不断流入的人口和城市基础设施供给的平衡;本地人和外地人利益分配的平衡;穆斯林传统价值观和多元文化之间的平衡;迪拜传统产业和新产业之间的平衡;传统的小政府管理经验和大公司经营模式之间的平衡。哪一种平衡的维持都不易——哪一种平衡被打破,都会危及迪拜模式的可持续性。靠着贸易、旅游、房产、航运和金融这些支柱产业才屹立在世界之巅的的迪拜,能否继续“迪拜模式”保持“最”的追求呢?


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一共有人参与  条评论

王俊英2022-08-23

很励志的好文章[强][强]

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任兆木2020-02-07

孟加拉湾唯一的天然港所在地:缅甸皎漂。这个位置既可以是海陆连接的全球贸易口岸,又可以是海陆相同的全球能源核心枢纽,一旦皎漂港得到充分开发,一带一路倡议就可以落地开花枝繁叶茂,这里将创造出无数个堪比迪拜的新型繁荣之城,同时整个东亚地区的能源和贸易安全就将得到充分保障,不再受制于美国。......能源和贸易通道目前根本无法顺利修建到皎漂。英美用人种战争的办法,已经几乎堵死了整个东亚地区人民通过自己双手奋斗、团结一致走向共同繁荣的可能性。

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研讨课题认同2019-09-09

阿联酋近年积极贯彻其经济发展目标,成功促进经济多元化,不再倚重石油业,成为中东及北非(MENA)地区数一数二的国际商业中心。当地基础设施发展完善,加上政府持续推出刺激经济措施,吸引世界各地人士前去探求机遇。阿联酋有超过三分之二人口是外国人,该国为不同背景的人提供一个多元共融的环境,携手合作,推动创新。迪拜政府推出了雄心勃勃的5年「智能迪拜2021策略」(Smart Dubai 2021 Strategy),目的是促进科技进步,并为所有市民和游客提供高效、无缝和愉快的体验。一些重要举措包括将政府服务数字化及改善城市的连通性。迪拜推行「智能迪拜2021策略」不到3年,便已在各政府部门推出过千项智能服务,有6家政府机构成功落实无纸化政策,把纸张消耗量减少超过一半。

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天花粉2019-04-23

中东及北非地区政局动荡,而阿拉伯联合酋长国(阿联酋)局势稳定,是区内的避险地,得以吸纳大量来自区内的投资及资金。2013年,外商在阿联酋的直接投资额达120亿美元,是2009年的3倍,其中约90%流入迪拜。经历2009年的债务危机后,迪拜经济稳定复苏,国内生产总值(GDP)增长率亦由2009年的 2.4%上升至2013年的5%。 阿联酋零售市场近年发展加速,零售额于2009至2013年间增长24%,达264亿美元,主要受非食品杂货类销售推动。迪拜是中东及北非地区首屈一指的贸易枢纽,亦被视为区内安全的旅游度假胜地,随着经济显着改善,吸引各地投资者和游客蜂拥而至。 迪拜国际机场的国际乘客吞吐量是全球第二大,2013年达6,600万人次,按年增长15%。同年,机场内的迪拜免税店(Dubai Duty Free)零售额增长11%,创下18亿美元新高,销售额为全球机场零售商之冠。 此外,迪拜成功申办2020年世界博览会(World Expo 2020),亦反映外界对当地经济前景乐观,增强投资者信心。

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拉瓦泽2015-04-01

思想,就是每个人的软实力,构筑软实力,对于每个人的精神升华都起着重要的作用,在共绘网,我找到了构筑软实力的平台,在此,赋诗一首《构筑软实力》以表感激之情: 什么是共绘网?/我的理解中/是思想/是一套治世、修身的思想/是理论和实践相结合的思想/是理想/是一种救世的理想/是生活/包括政治生活/社会生活/家庭生活/是崇尚的那种价值感在生活/他们提出了很多/思想观念和问题/因为共绘网不光是一套/学说和思想系统/它实际上是/现代社会发展过程中/所形成的一套治国理念和方式/所以从政治层面来理解/很多社会现实的问题/都是和共绘网连在一起的/可以说/它是一个/国家软实力的重要载体/是我们的思想观念/它特立独行/不受世俗东西的羁绊/有一种清醒的批判意识/思想文化要繁衍/社会要维持向前发展/必须要有批判精神来支撑/就是要有一种/自我反省和批评的精神/这种精神/对于一个文明的/健康成长/也是非常重要的/共绘网/在提升人类的/思维高度方面/确实起到了重要作用/而它给予我们/一种责任意识/告诉我们/为了生生代代的延续/为了国家和民族的生存/必须要有所担当和忍耐/要承担起历史的责任/共绘网/是中国的/也是世界的。

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2014-11-20

我认为迪拜能够在至少50年甚至100年以内维持“最”的追求。首先,目前迪拜以前的发家利器:石油,是在一段时间以前就已经开采完毕了。而他靠着这些石油创造了世界的几个“最”,并且至今保持了相当长的一段时间。而我们也看到现在的迪拜依旧是我们所梦寐以求的国家。也就说明了迪拜已经可以脱离石油了。靠着它那几个“最”来维持他的生命。第二,迪拜所拥有的几个“最”已经是与同行业拉开了一段非常大的距离。在没有十分严重的经济危机干扰下,同行业想要赶超迪拜是需要时间的。

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张丽娟2014-10-14

据国外媒体报道,伦敦和纽约虽是全球富人最喜欢的两个城市。但当谈到自2010年以来的投资回报,迪拜却是你最好的投资选择。 最近,住宅房产巨头 Douglas Elliman 和 Knight Frank 就2010年到2014年第二季度100万美元投资高档住宅地产的回报率做了最新研究。 在纽约,如果你在2010年时用100万美元投资了房地产,那么今天其价值将为122万美元,在伦敦,它将价值约154万美元;在迈阿密,将价值126万美元;在香港,将价值116万美元。 研究指出,投资回报最高的其实是迪拜,价值将为163万美元。在主要城之中,迪拜的房价上涨迅速,在2011年和2012年,其价格上涨

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赵树丛2014-10-14

据国外媒体报道,中国的个人投资者以及开发商在向伦敦、纽约和悉尼等城市投以重金之后,又将投资领域扩展到了迪拜。 据迪拜土地局的数据显示,去年大约有1,000名中国个人投资者花费了13亿阿联酋迪拉姆(合3.53亿美元)投资迪拜的土地、住宅和办公楼,较前年的投资规模增长了约两倍;前年有288名中国投资者在当地投资了4.86亿阿联酋迪拉姆。 迪拜去年的个人地产交易总规模增长了53%,至2,360亿阿联酋迪拉姆,其中海外投资者购买了1,140亿迪拉姆的土地和地产。迪拜的住宅价格去年上涨了约35%,但距之前的峰值仍低20%。总部位于伦敦的房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)称,在瞄准大中型公

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