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中等收入陷阱与房价高企有千丝万缕的联系?

发布日期:2016-08-20    浏览次数:4319


       当一个国家的人均收入达到中等水平后,由于不能顺利实现经济发展方式的转变,导致经济增长动力不足,最终出现经济停滞的一种状态,便形成了“中等收入陷阱”。

       “高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升,及房产质量的不断提高。而房价高企绑架这一国经济,房地产经济独大抑制了一国内需,工薪阶层有限的收入维系在房贷上,人为造成房产之外的内需消费不足,从而使国内其他企业没有持续创新的投入和动力。我们知道,中等收入陷阱表现为贫富分化加剧、产业升级艰难、城市化进程受阻、社会矛盾凸显等等方面。因此是否可以说,中等收入陷阱与房价高企有千丝万缕的联系呢?对此,您有什么妙招呢?

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杨依2017-08-28

中等收入群体规模衡量着一个国家的现代化程度,也事关全面建成小康社会目标的实现。据估算,我国中等收入群体大约在1亿人左右,绝对数大,但占总人口的比例仍然偏低。促进广大农民工群体的社会流动,则是进一步扩大中等收入群体规模的有效途径。将农民工群体转化为中等收入群体,是产业升级和经济转型的必由之路。目前,我国农民工群体人数超过两亿,他们从事着高强度且对社会而言必不可少的工作,但整体收入偏低,平均收入水平大致相当于城市居民的70%。让这一庞大群体获得体面收入,并让其中尽可能多的人迈进中等收入门槛,社会效益很大。

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沛凡2017-01-24

 实体经济是国民经济的核心和基础,是国家竞争力的来源。如果虚拟经济发展过度了,就必须使它回归原有的功能,股市、汇市、楼市均不能简单作为保增长的手段。尤其是楼市,房子是给人住的,这个定位不能偏离。现在一些城市房地产价格迅速膨胀的现象必须得到有效抑制,恢复房子原本的居住功能,抑制投机炒作。需要指出的是,虚拟经济不能脱离实体经济过度发展,并不是说不要发展虚拟经济或虚拟经济不重要,而是要促进虚拟经济发展与实体经济发展相协调。实践证明,虚拟经济与实体经济协调发展能够激发强大的经济动力。比如,一个有效的资本市场体系对于经济转轨和技术创新具有重要推动作用,利用资本市场引导和激励企业的创新活动是建设创新型国家的重要策略。

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陈颖2016-12-09

的确,在我看来,“中等收入陷阱”与高房价有着密不可分的关系。 “中等收入陷阱”中表现得最明显的便是贫富分化加剧,而近几年房价的高涨,很大程度上加剧了贫富分化——有钱的人买了房,什么都不用做就能使资产增多几百万;而穷人本来就买不起房,辛苦耕耘多年的下场,还不如几年前。 此外,高房价还影响着经济增长,使经济增长缓慢、停滞不前。 近期网上流传了一则极具讽刺意味的小故事,说一个年轻人,早年卖掉了在深圳南山区的一套房产,将资金用于创业,而创业几年下来赚得的钱,才能够勉强买下与他原来房产相当的住房。这难道不是在告诉我们,创业多年还是原地踏步,创业不如买房吗?过高的房价,让很多人放弃了工作、创业,而投身房地产。太多的社会精英,也苦于房贷的压力。社会缺乏持续创新的投入和动力,国家经济难以持续稳定增长,高房价所带来的负面影响,使中等收入陷阱愈发严重而不可收拾。

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