1978年，中国正式步入改革开放时期，四十年弹指一挥间，今天的中国已经成为世界第二大经济体，第一大工业国。这四十年的经济增长主要依赖房地产和汽车等行业的飞速发展，下一波经济周期应重点发展高科技、人工智能和数字经济等产业。
毋庸置疑，高科技是现代社会的必要组成部分，通过积极的技术引进、消化、吸收和创新，我国能尽快缩小与发达国家之间客观存在的科技差距，提高创新能力。人工智能逐渐走进我们的生活，出现了智能服务员、智能机器人、智能家居等，在不远的将来会代替更多的人工操作。当前，数字经济正成为驱动我国经济发展的重要力量。统计数据显示，2017年我国数字经济总量达到27.2万亿元，占GDP比重达到32.9%。高铁、高科技、人工智能、数字经济将是下一阶段我国改革开放和经济发展的重中之重。您认为呢？快“畅言一下”跟大家聊聊你的看法吧。毕竟每个人的观点，都是一种思考……
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人工智能（AI）将是人类历史上最大的革命，AI革命，将比过去的农业革命、工业革命，全都要来的更大更广泛。处理器的运算能力、记忆体的储存能力、互联网的传输能力，在这30年来，都成长了100万倍。 30年来，成长的幅度是这样，那再过30年呢？再过30年，再成长一百万倍。也就是说再过30年，AI将比现在再聪明一百万倍。但我们人类30年后，会比现在聪明100万倍吗？显然不可能嘛。 但是30年后的人工智能，就会比现在的人工智能，聪明100万倍，你别不信，电脑会超过人脑，AI智慧会超过人类的智慧。
(0)国家已经明确：支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区。先行示范区，就是要做到先行先试、走在前列、勇当尖兵。不负众望，时隔二十年，深圳正在挑起全国住房制度改革“探路先锋”的重担。特别是深圳楼市新政中规定的“四成商品房+六成人才房保障房”，可以视为建立长效机制的一个重要探索。深圳的探索，不仅对深圳楼市影响深远，对全国房地产长效机制建设，都具有一种探索的意义。挥手自兹去，萧萧班马鸣！从今天起，请牢牢记住这句话：房子是用来住的，不是用来炒的！一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！
(0)中国经历了40年快速发展，可以说基本解决了住房问题。1978年的时候，城镇人均住房面积是1.8平米，当时的人口是8亿多。现在人口增加到13亿，城镇人均住房面积为39平米，超过了日本的人均住房面积了。这是很大的进步。 特别是过去20年，快速地城镇化，快速地建设住宅，很多房子增值，很多人靠房子赚了钱。另外，从需求方面看，中国人口越来越接近“倒金字塔”结构，不仅新生人口没那么多了，而且将来老人会留下很多房子，可能租都租不出去。 房子不能老是一线明星，红完了就该进入二、三线了，甚至就该退出了。接下来，是人工智能、生物医药、物联网智能制造等新兴明星的舞台。我们这个行业，我们这些人，也马上就变成了三、四线小明星。 房子不可能永远地盖下去，老百姓不可能永远地买下去。 但这并不是说，房地产马上就要崩盘了，也不是说现在就应该卖房子。而是说，整个社会都围绕房子转，人们所有的心思都扑在房子上，所有的钱都投在房子里的阶段，已经过去了。 将来的房地产，会迎来另一个百花齐放的时代，文旅地产、养老地产、长租公寓都是未来趋势，如果政策良性发展，整个房地产会进入一个正常发展时期。
(0)数字资产和数字货币是数字经济最重要的两个方面；以数字资产为核心的金融创新或将是数字金融的重要发展方向。其中包括：资产多属性，融合创新；资产数字化，科技驱动；资产自金融，普惠共享；金融一体化，自由开放；货币新形态，自主掌控；应对新思路，监管科技。尽管我国已经是数据大国，但这更多的停留在数量而不是质量层面。怎样在数量优势上提升品质，把数据资源转化为价值资产，从中产生信用并为实体经济服务，最终促进社会经济的发展，无疑是我国金融科技领域的难题和挑战。而这恰恰是资产数字化的关键所在。
(0)如果中国真的是想下决心发展半导体行业，发展高端制造业的话，那你就看房地产。 其他任何东西都是假的，都是唬人的。 只要记住两句话。 房地产兴，高科技衰. 房地产衰，高科技兴. 让我们拭目以待，看看这一波发展高科技产业的决心有多强吧。
(0)很多企业家依然认为，中国经济增速放缓是暂时的，只要政府一刺激还会回到过去的好日子。这样的幻想，是支撑这些企业家 “加杠杆” 的底气。 事实上，中国经济正在经历从高速度向中高速的高质量发展转型，这一 L 型增长是基本趋势，是世界经济再平衡、中等收入陷阱、中美修昔底德陷阱等多重因素决定的规律使然。 现在是 “市场出清进行时”，企业对转型的艰巨性、L型增长的微观压力应该有充分的思想准备。疯狂加杠杆、玩命收购，与大势相悖，是不会有好结果的。 以房地产行业为例，如果不是房地产价格一直向上攀升，很多疯狂扩张的首富恐怕已经被过高的负债率‘撑死’。” 事实上，很多公司始终没有进入正向的现金流，能够实现盈利的公司更是寥寥无几。这是泡沫时代的常态。 从现实的情况来看，泡沫时代在2018年彻底结束，接下来进入的是一个务实周期。这意味着烧钱不会解决实质性的问题，资本市场也进入寒冬，投资人更加谨慎，融资变得越来越困难。泡沫时代在今天已成历史，泡沫时代通行的那套法则在今天也已经真的行不通了。 与过去的方法论彻底告别，才有可能迎接新的时期。这种改变对很多公司来讲不亚于是二次创业，甚至相当于重新开始创业。打江山易，守江山难，自古以来便如此。但是，难，并不意味着不行。“机会与灾难总是相伴而生，有人把机会做成了灾难，也有人把灾难做成了机会。” 提速时，自然要奋勇向前，但不能忘记打好底子，夯实基础，少些浮躁。过度依靠资本游戏，往往难得其终，于己于国均无例外。 我们不愿猜测，在中国的首富阶层中，谁谁的命运会如何？但我们相信，中国企业家的未来一定会更好。正如人类良知和善念的力量，终将大过贪婪、投机和欺凌。 命运不只由某一个重大抉择而决定，命运总是藏在下一个抉择里。
(0)1978年特别是1980年代随着冷战的结束，基于规则而不是炮舰的世界秩序让跨国贸易、跨国投资变得风险和成本都史无前例地低，加上通信技术和运输技术的发展以及非常成熟的工业技术，使改革开放政策终于让中国实现了人口红利，经济终于突飞猛涨。中国从1978到2018年的增长基本来自“追赶发达国家”，把发达国家从1800年左右到1980年所实现的增长通过模仿快速补上。 中国过去40多年的快速增长，首先来自对外开放，来自从封闭社会到开放社会的转型，而之所以这样做带来成功，就是因为外部的国际秩序和成熟技术让中国能通过开放实现人口红利。让中国过去30年得以成功的第二种转型是从计划经济到市场经济的转型，从几乎完全的国有制经济到民有经济的转型，这一因素对经济增长的贡献已经谈得很多，就不必在此多说了。第三种带来增长的转型是从农业社会到工业化社会的转型，以及与此相伴的城镇化转型，房地产行业是这一转型的直接受益者之一。正是由于上述历史机遇使这三大转型得以成功，并且使中国经济高速增长40余年。
(0)房地产行业曾经是个最好的印钞机。 买房人依靠自身信用和买的房子作为抵押物，从银行取得贷款，钱付给了开发商。 买房人将个人信用变成了社会中流通的资金，实质上就是印钱的过程。 而印的钱又促使经济进入正反馈的良性循环，促进经济的发展，成为经济的发动机。 开发商的售房款一部分用于购买材料，拉动了上游产业的需求，一部分形成运营费用，成了一部分人收入，还有一部分以税费和出让金的形式到了政府手中，政府支付运营成本和投入到基础建设当中。 基建的改善又对实体经济的发展形成促进作用，反过来拉动经济的增长和居民收入的提高，从而支撑房价上涨。随着房价的不断上涨，居民杠杆率不断提高，基建的投出产出比不断下降，对经济的拉动作用降低，逐步这一经济循环的效力下降。 靠房地产继续印钞拉动经济的效率越来越低，并随着房价上涨和居民杠杆提高，负面效应越来越大。 当前，中国急需一台新的印钞机来替代房地产这台旧印钞机。
(0)中国未来经济三大发展趋势： 1、自主可控的高科技产业， 2、万物互联的物联网， 3、文化、大健康产业， 健康是人之根本，没有1，你的钱有无数个O都是浮云，但是没有钱，你又拿什么来保证健康，过上品质生活？ 予与盾何以共存？ 做任何事，你以什么为导向，你就会得到什么？ 如果以人民币为导向呢是不是只会剩下钱啊？
(0)创新驱动已经成为中国经济发展的第一动力。我们可以理直气壮地说中国高铁全部的技术、全部的设备，我们都是能够成套地输出。我们在马来西亚、巴基斯坦、非洲的一些地方都有工厂，都是中国高铁通过创新，获得了大的产业。创新给中国带来的发展动能是不可限量的。尤其是当我们未来能在颠覆性的创新、共性的技术、前沿技术方面突破的话，中国发展的动能，发展的前景将更加强大！ 我们国家从2006年到2020年制定了中长期的科技创新规划，在中长期规划里面几乎所有的重大项目都被攻克了。实际上，到2020年，我们要建700个国家实验室，院校的属于学科建设的是300个，属于企业的270个，省部合作的70个。我们国家从集成创新、引进消化吸收创新，现在更多地转向原始创新。
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